Магазин

Торговое

Ульяновск Засвияжский
Магазин
Площадь: 792 кв.м

32 000 000 Руб.

Этажность: 1

Контакт
89510-98-22-22

Одноэтажное отдельно стоящее торговое здание "Экран" (с арендаторами). Объект расположен на 11 сотках земли. Находится в зоне наиболее высокой концентрации жилой застройки, пешеходных и транспортных потоков.

Одним из немаловажных моментов является наличие крупных жилых массивов в непосредственной близости от объекта, состоящих из домов большой этажности. Рядом с входом в торговый центр расположена остановка общественного транспорта - "Богдана Хмельницкого".  

Для удобства покупателей рядом с Торговым павильоном предусмотрены бесплатные парковочные места. Имеется возможность размещения рекламных вывесок на фасаде здания. Большие витражные окна.  Подключен высокоскоростной интернет.

В радиусе 100 метров:
Супермаркеты «Пятерочка», "Магнит", «Гулливер», Fix Price, аптеки .
Общая площадь здания-  792, 25 кв.м. Электрическая мощность 85 кВт.

Заполняемость 100 %

Кроме 792, 25 кв.м.,  на свободном земельном участке, планируется размещение дополнительных торговых площадей на 230 кв.м.
Здание в собственности. Год постройки 2015г.

Общая  собираемая  арендная плата  за  месяц –  563 660 рублей

  • 387 800  рублей с мелкой бутиковой зоны ( по 1200 рублей за 1 кв.м.);
  •  176 400 рублей – Магнит косметикс расположен на 294 кв.м., долгосрочный договор с ежегодным удорожанием на 10%

Окупаемость   - 5 лет, без учета индексации. 

  • Опции:
    • Парковка
    • Отдельный вход
Заявка
Отправить заявку
Имя (*)
Please type your full name.
E-mail (*)
Неправильный e-mail адрес
Телефон
Invalid Input
Текст
Invalid Input